ING.
- GEMEINSCHAFT B W
R & Partner SOCIETÀ di INGEGNERI
Collaudatori
- Sachverständige - Ingenieure - Projectmanager - Gutachter |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Wir nehmen Ihre Immobilie unter die „Lupe“. Kaufen Sie Ihr “Traum“ Haus, Wohnung oder Grundstück - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - solide, durch Mithilfe von einen unabhängigen Sachverständigen, Gutachter oder Schiedsgutachter geprüft und zu einem oft günstigeren und - sehr wichtig - realen Preis ! Wir bieten Ihnen eine Gutachter –
Hausinspektion, geprüft vom Profi! Allgemeine Informationen /
Leistungsumfang / Beispielrechnung: Sie wollen eine Immobilie kaufen: Haben Sie die notwendige Sachkenntnis ? Können Sie den angemessenen Wert einer Immobilie ermitteln ? Kennen Sie die Risiken, die Sie beim Hauskauf eingehen ? Erkennen Sie eventuelle Mängel der
Immobilie?
Pfusch am Bau Schlechte Eigenleistungen der Vorgänger oder andere Dinge wie z.B.: schlechte Isolierungen, feuchte Wände oder eine allgemein schlechte Bausubstanz etc. können Ihnen die Freude an Ihrer "neuen" Immobilie schnell verderben.
"Hinterher ist man immer schlauer!" Schon viele Immobilienkäufer haben dies nach dem Kauf des "Traumhauses" gesagt. Privatkunden sind beim Immobilienkauf mangels Erfahrung sehr benachteiligt. Bewertung und Mängelsuche können nur Profis. Sowohl beim Kauf neuer als auch gebrauchter Immobilien gibt es für den Käufer ungeahnte Risiken. Häuser werden nach dem Recht:
“GEKAUFT WIE GESEHEN“
erworben, so dass erkennbare Mängel zu Lasten des Käufers gehen. Sie sollten auf jeden Fall einen Profi einschalten, der Sie vor dem Kauf berät. Sie stehen vor einer häufig lebenslangen Entscheidung und Bindung. Die hohen Anschaffungskosten werden Sie Jahrzehnte mit Zins und Tilgung zurückzahlen. Wer hier eine falsche Entscheidung trifft oder einen Mangel übersieht, steht oft finanziell am Abgrund!
Erfolg ist die Grundlage unserer Provision !
Nettopreise zzgl. der z.Zt. geltenden gesetzl. MwSt. und anteiligen Fahrtkosten. Das Grundhonorar wird bei der Ersparnis verrechnet Angebotspreis minus Kaufpreis = erzielte Ersparnis ! Muster- Berechnung: Die Beispielersparnis für Sie:
|
Prüfen
vom Bauprofi zahlt sich aus ! Weitere individuelle Leistungsangebote
unseres Hauses: (In kurzem Info - Überblick)
Öffentliche Förderung (WfA) Sie haben Anspruch auf staatliche
Fördergelder ? Wir helfen Ihnen in einem kostenlosen Kurz-Check zu erfahren
ob Sie die nötigen Vorraussetzungen erfüllen. Als WfA Förderberater
beantragen für Sie, bis zur Bewilligung.
Wirtschaftliche Baubetreuung Ihres Bauvorhabens Allgemeine Beratung, Prüfung und
Erstellung von Finanzierungsangeboten, Finanzierungsabwicklung,
Rechnungsfreigabe nach Prüfung, Schlussabrechnung
Technische Baubetreuung Ihres Bauvorhabens Allgemeine Beratung, Prüfung der Bau- u. Leistungsbeschreibung u. des Bauvertrages, Baukontrollen (mind. 6 während der Bauzeit), Fachbegleitung bei allen Bauabnahmen
Fachbegleitung bei Bauabnahmen Ihr Bauunternehmer / Handwerker übergibt Ihnen ein fertiges Gewerk (z.B. Heizung, Innenputz, Elektro, …). Wir überprüfen mit Ihnen die fach- und sachgerechte Ausführung. Baukontrollen Wir kontrollieren während der Bauphase den Fortschritt und die fach- und sachgerechte Ausführung Ihrer Baumaßnahme durch die von Ihnen beauftragten Handwerker.
Prüfung Bau- und Leistungsbeschreibung mit Auswertung für Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung
Überprüfung von Wertermittlungen für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
Erstellen von Wertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und unbebaute Grundstücke
Immobilien-Wertermittlung und Beratung
Begehung der Immobilie: Besichtigung Ihrer „Wunsch“ Immobilie durch unseren Immobiliengutachter oder Bausachverständigen, um Sie vor unangenehmen Überraschungen vor dem Kauf einer Immobilie abzusichern. Hier werden oftmals Baumängel festgestellt, die nicht von jedem Laien auf den ersten Blick erkannt werden.
Bewertung und Beratung: Nach eingehender Besichtigung ermittelt der Gutachter für Sie den Wert der Immobilie. Darüber hinaus klärt er Sie „Punkt für Punkt“ über den allgemeinen Zustand sowie die eventuell festgestellten Mängel und den sich daraus ergebenden Sanierungsbedarf auf und teilt Ihnen den angemessenen Wert der Immobilie mit. Verhandlungen: Verhandlungsgrundlage ist Ihre
Höchstpreis - Vorstellung. Wir führen für Sie die Verhandlung mit dem Makler
oder Verkäufer, unter Berücksichtigung der ermittelten Fakten (Begehung der
Immobilie). Hier können wir sehr häufig deutliche Einsparungen im Kaufpreis
für den Käufer – in dem Fall für Sie - erzielen. Sicher und günstig: Lehnen Sie sich zurück! Nutzen Sie die Hilfe von Fachleuten um Ihren Immobilienkauf mit den richtigen Schritten zu beginnen. Mit einem Grundhonorar für Anfahrt, Besichtigung sowie Bewertung der Immobilie erhalten Sie alle grundlegenden Leistungen die Sie brauchen, um sicher zu sein, eine Immobilie solide und zu einem realen Preis zu kaufen. Bei einer erzielten Ersparnis für Sie, verrechnen wir sogar das Grundhonorar und erhalten nur eine Provision für den für Sie erreichten Erfolg (nach erfolgtem Notartermin). |
|
D - 84141 Landshut - Geisenhausen (Bayern) D - 34414 Warburg - Höxter (Westf.) I
- 97016 Pozzallo - Ragusa/Siracusa (Sicilia) Tel. / FAX:
+ 49 - (0) 8743 - 1070 e-mail: Rumpf2000@gmx.net |
|
